Departamento en alquiler

ARS 350.000

Entrar te cuesta ~$ 1,1 M

Departamento en alquiler en Uncas · 2 ambientes

Departamento de 1 dormitorio con patio en alquiler

Larrea 800 · Uncas, Tandil, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Tandil, 2 ambientes, ARS 350.000/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 36,4% por debajo de la mediana del set (ARS 550.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 7
Mediana alquiler: ARS 550.000/mes
Mediana m²: 45 m²

Comparar con 7 propiedades similares

1 dorm en Uncas

Descripcion

Ubicado en Larrea 842, este departamento de 1 dormitorio ofrece una opción práctica y funcional para quienes buscan un espacio cómodo con patio propio. 1 dormitorio Patio Buena distribución de ambientes Disponible para ingresar Alquiler: $350.000 + tasas municipales La propiedad no cuenta con servicio de gas y se alquila sin cocina.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.123.500

Primer mes: $ 350.000
Deposito1mes: $ 350.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 423.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 350.000

En 3 meses

~$ 372.667

En 12 meses

~$ 449.864

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 350.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 22 en la zona

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Educacion · 11 en la zona

INSTITUTO DE EDUCACION SUPERIOR TANDIL · superior · privada2 min · 143 m

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Plaza de las Flores y los Pajaros6 min · 410 m

Salud

CENTRO DE SALUD COMUNITARIA MARIA AUXILIADORA · centro de salud · publico15 min · 981 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Larrea 800, Uncas, Tandil, Buenos Aires

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