Departamento en venta en El Tropezon · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 33.000

Departamento en venta en El Tropezon · 1 ambiente

Monoambiente en Tandil B° Maggiori

José Cabral 2100 · El Tropezon, Tandil, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
32 m²
Sup. total
46 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en El Tropezon, 1 ambiente, 32 m², USD 33.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 34.000). El m² sale USD 1.031 contra USD 1.062 de la mediana (-2,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 34.000
Mediana precio/m²
USD 1.063
Mediana m²
32 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en El Tropezon

Descripcion

Corredor Responsable: Pablo Carcano CMCPDJA 1773 • T VI F 64 • Contacto: Belén Conti Scarlada VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN Barrio Maggiori, TANDIL. CABRAL 2115. EL EQUIPO RE/MAX SIERRAS VENDE La unidad cuenta con una superficie cubierta de 32 metros cuadrados y una superficie descubierta de aproximadamente 13m2. Está ubicado en Planta Alta. Muy luminoso, con la siguiente distribución de ambientes: • Cocina integrada • Baño completo; • Balcón . ¡Contáctanos hoy mismo para conocer más detalles y explorar todas las posibilidades que ofrece! La propiedad se encuentra apta para crédito hipotecario. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Escribinos y coordinamos para que lo conozcas! MUDATE CON REMAX SIERRAS EN TANDIL A LAVIDA QUE QUERES! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 35.327
Precio del aviso
USD 33.000
Escritura y honorarios~2%
USD 799
Sellos y tasas~1%
USD 330
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.198

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 289.364/mes

Necesitas ingresos por $ 1.157.455/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

José Cabral 2100, El Tropezon, Tandil, Buenos Aires

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