Casa en venta en El Tropezon · 1 ambiente
Casa en venta
USD 50.000

Casa en venta en El Tropezon · 1 ambiente

Venta de casa zona tropezón toma permuta.

Chapeaurouge 100 · El Tropezon, Tandil, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
260 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Tropezon, 1 ambiente, 40 m², USD 50.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 5,7% desde el 25/08/2026 (de USD 53.000 a USD 50.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Pablo Carcano CMCPDJA 1773 • T VI F 64 • Contacto: Analia Viccini El equipo RE/MAX SIERRAS vende casa en zona Tropezón. Ubicada sobre calle Chapeaurouge al 100, esta propiedad ofrece una excelente ubicación, a pocos metros de Avenida Lunghi, con rápido acceso a comercios, transporte público y todos los servicios de la zona. La propiedad cuenta con: • Amplio parque. • Cocina-comedor. • Living. • 1 baño. .1 habitación Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, tranquilidad y una ubicación estratégica. ¡Consúltanos para conocer más detalles o coordinar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 438.430/mes

Necesitas ingresos por $ 1.753.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 8 en la zona
Granja4 min · 272 m
Mercadito5 min · 298 m
Supermercado Asia · Avenida Lunghi 21907 min · 451 m
Espacios verdes
Plaza Maggiori13 min · 854 m
Salud
CENTRO DE SALUD COMUNITARIA SANTA RITA MAGGIORI · centro de salud · publico15 min · 947 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.7% total
USD 53.000USD 50.00014 de ago de 202625 de ago de 2026
  1. 25 de ago de 2026USD 53.000 → USD 50.000-5.66%

Ubicacion

Chapeaurouge 100, El Tropezon, Tandil, Buenos Aires

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