Terreno en venta en La Herradura
Terreno en venta
USD 17.000

Terreno en venta en La Herradura

Lote en jardines de pillahuinco , la herradura

LA HERRRADURA · La Herradura, Sierra de la Ventana, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
405 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Herradura, 405 m², USD 17.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,6% por debajo de la mediana del set (USD 18.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 42 contra USD 42 de la mediana (-0,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 18.000
Mediana precio/m²
USD 42
Mediana m²
426 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en La Herradura

Descripcion

Corredor Responsable: María Teresita Morad CMYCBB 2099 • Contacto: Juan Francisco Sosa Lote en La Herradura DE 405 MTS – Complejo Jardines de Pillahuincó LOTE L1 Ubicado a solo 10 minutos de Sierra de la Ventana, este nuevo loteo ofrece una ubicación inmejorable dentro de la zona de La Herradura. Características del lote: • Orientación norte, ideal para aprovechar la luz solar • Servicios disponibles: agua, luz y alumbrado público • Entorno natural y tranquilo, perfecto para construir tu hogar o inversión Si buscas un lugar privilegiado para vivir o invertir, La Herradura es una excelente opción. ¡No dejes pasar esta oportunidad! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 18.198
Precio del aviso
USD 17.000
Escritura y honorarios~2%
USD 411
Sellos y tasas~1%
USD 170
Comision inmobiliaria~3%
USD 617

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 149.105/mes

Necesitas ingresos por $ 596.419/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Paseo de la Colina11 min · 678 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

LA HERRRADURA, La Herradura, Sierra de la Ventana, Buenos Aires

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