venta
USD 42.000
Terreno en Venta en Bosque De San Vicente, San Vicente
Bosque De San Vicente · 702 m2 · hace 68 dias
Terreno en venta en Bosque De San Vicente
Venta Lote Don Armando Club de Campo San Vicente
La Garza 3700 · Bosque De San Vicente, San Vicente, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Bosque De San Vicente, 700 m², USD 49.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 16,7% por encima de la mediana del set (USD 42.000). El m² de lote sale USD 70 contra USD 60 de la mediana (+17,0%). Servicios disponibles: luz, agua, gas, pavimento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 42.000
- Mediana precio/m²
- USD 60
- Mediana m²
- 702 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Bosque De San Vicente
Descripcion
Excelente Lote en Venta en Don Armando Club de campo, a metros de la entrada principal, acceso por ruta 52 completamente asfaltado.
Cuenta con Laguna, bosques, club hípico, areas deportivas, club House, sector comercial y gastronómico
Lote 21 de etapa 1, de 700mts2 con orientación noreste
Las calles del barrio asfaltadas en hormigón con cordón cuneta
SIN EXPENSAS HASTA LA POSESION, fecha estimada Diciembre 2024
.
Servicios: Gas
Otros Servicios: Alambrado perimetral
*Las imágenes, medidas expresadas y publicadas no son necesariamente vinculantes ni tampoco contractuales.
Las medidas enunciadas han sido expresadas al sólo hecho informativo, no necesariamente serán las reales, las correctas surgirán dé los respectivos títulos, planos y/o planchetas catastrales.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 52.455
- Precio del aviso
- USD 49.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.186
- Sellos y tasas~1%
- USD 490
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.779
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 424.373/mes
Necesitas ingresos por $ 1.697.490/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
La Garza 3700, Bosque De San Vicente, San Vicente, Buenos Aires
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