Quinta en venta en Fincas de San Vicente
Quinta en venta
USD 126.000

Quinta en venta en Fincas de San Vicente

Lote en venta con proyecto de pozo san vicente

Avenida Juan Pablo II 1500 · Fincas de San Vicente, San Vicente, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Fincas de San Vicente, USD 126.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 63,5% por debajo de la mediana del set (USD 345.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 345.000
Mediana precio/m²
USD 1.327
Mediana m²
260 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Fincas de San Vicente

Descripcion

Corredor Responsable: Martin Macagno CUCICBA 6267 / CMCPDJLM 821 • Contacto: Inti Gadda Excelente oportunidad, accede a la casa que siempre quisiste. terreno , proyecto, dirección de obra y materiales con mano de obra altamente calificada todo en conjunto y a través de la financiación directa del propietario y constructor. También se puede abonar de manera anticipada con un importante descuento. Descripción del proyecto • COCINA – ESTAR CONCEPTO ABIERTO. • GALERIA CON PARRILLA. • COCHERA PARA DOS AUTOS. • HABITACION PRINCIPAL EN SUITE CON VESTIDOR Y BAÑO. • DOS HABITACIONES. • BAÑO PRINCIPAL. • SISTEMA DE RIEGO. • TOILETTE DE CORTESIA • LAVADERO Y TOILETTE PARA GALERIA • PISCINA LA VIDA DE CAMPO JUNTO A LA CIUDAD Fincas de La Laguna La nueva etapa es una combinación ideal para acceder a una inmejorable calidad de vida, disfrutando de los espacios y dimensiones propios de la vida de campo y el confort de una ciudad. Es el sector ideal para aquellos que quieran disfrutar de los deportes acuáticos, cuenta con una laguna artificial de 5.5 hectáreas para disfrutar de una casa junto al agua. Sus chacras, que van de 800 m2 a 1400m2 y 50 metros de frente, ofrecen una amplia distancia entre vecinos y un espacio propio suficientemente generoso que hasta permite saborear los productos de una huerta familiar. Cuentan también con la posibilidad de acceso a todo tipo de actividad deportiva del mega emprendimiento. • Laguna artificial de 5,5 hectáreas donde se podrán realizar actividades náuticas como el windsurf, kayak, etc. • House náutico con muelle hacia la laguna • Lotes con frente a la laguna • Acceso a todo tipo de actividad deportiva dentro del mega emprendimiento (futbol, golf, polideportivo, tenis, pileta semi-olímpica, etc) RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 134.883
Precio del aviso
USD 126.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.049
Sellos y tasas~1%
USD 1.260
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.574

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.104.843/mes

Necesitas ingresos por $ 4.419.373/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Avenida Juan Pablo II 1500, Fincas de San Vicente, San Vicente, Buenos Aires

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