alquiler
$490.000
Local en Alquiler en Alejandro Korn, Partido de San Vicente
Alejandro Korn · 32 m2 · hace 50 dias
Local en alquiler en Alejandro Korn
Local - Alquiler - Argentina, San Vicente - AV JUAN DOMINGO PERON 3656
AV JUAN DOMINGO PERON 3600 · Alejandro Korn, San Vicente, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 32 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Alejandro Korn, 32 m² cubiertos, ARS 450.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 8,2% por debajo de la mediana del set (ARS 490.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 490.000/mes
- Mediana m²
- 32 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Alejandro Korn
Descripcion
Excelente Local comercial en alquiler en San Vicente, ubicado en Alejandro Korn.
Superficie total de 32.00 metros cuadrados.
Disponible por un valor de $ 450000.
Amplio espacio para emprender un nuevo negocio.
Excelente ubicación en zona comercial. ¡No dejes pasar esta oportunidad!
a pocas cuadras del cruce de San Vicente,excelente zona comercial.
Las imágenes e infirmación son a título reterencial, debiendo confirmarse con un operador la consulta específica.
Muchas Gracias por confiar en Mendez & Cia
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.444.500
- Primer mes
- $ 450.000
- Deposito1mes
- $ 450.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 544.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 479.144
En 12 meses
~$ 578.397
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 470.000· 2 avisos — este aviso pide 4% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
AV JUAN DOMINGO PERON 3600, Alejandro Korn, San Vicente, Buenos Aires
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