alquiler
$2.500.000
Galpón en Alquiler en Alejandro Korn, Partido de San Vicente
Alejandro Korn · 513 m2 · hace 68 dias
Galpon en alquiler en Alejandro Korn
Exelente oportunidad Galpón en alquiler
RUTA 210 30600 · Alejandro Korn, San Vicente, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 510 m²
- Sup. total
- 1.710 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Alejandro Korn, 510 m² cubiertos, ARS 3.200.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 28,0% por encima de la mediana del set (ARS 2.500.000).
Historial de precio: Suba de 14,3% desde el 09/07/2026 (de ARS 2.800.000 a ARS 3.200.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 2.500.000/mes
- Mediana m²
- 513 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Alejandro Korn
Descripcion
KORN ALQUILER GALPONES SOBRE R210
Excelente predio SOBRE Ruta 210 N 30500
• Alejandro Korn entre Chaco y Bpmpland.
Terreno 36 ancho x 60 de largo a dos calles (bonpland).
Se trata de 2 naves de 676 mt2.
Una cubierta 13x26 con dos oficinas vestuarios, cocina y galpón libre.
Otra misma medida 13x26 semi cubierta ambas con parabólico y reiculado de hierro.
Esta última con fosa entrada y salida de vehículos fondo libre.
Rejas al frente playa de maniobras y dos portones corredizos (1 automatizado).
Gran oportunidad para empresas, logística, depósitos, distribución o actividades industriales.
Acceso directo desde Ruta Provincial 210
Sector de oficinas y servicios
Excelente ubicación estratégica con rápida conexión a principales arterias de la zona
Una propiedad versátil, con gran capacidad operativa y el espacio necesario para desarrollar múltiples actividades comerciales e industriales.
google -34.99539,-58.37827
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Méndez & Cía Negocios Inmobiliarios
Las imágenes e infirmación son a título reterencial, debiendo confirmarse con un operador la consulta específica.
Muchas Gracias por confiar en Mendez & Cia
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 10.272.000
- Primer mes
- $ 3.200.000
- Deposito1mes
- $ 3.200.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 3.872.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 3.200.000
En 3 meses
~$ 3.407.244
En 12 meses
~$ 4.113.043
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de galpon en la zona: $ 2.850.000· 2 avisos — este aviso pide 12% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+14.3% total
- 09 de jul de 2026ARS 2.800.000 → ARS 3.200.000+14.29%
Ubicacion
RUTA 210 30600, Alejandro Korn, San Vicente, Buenos Aires
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