Casa en alquiler en Fincas de San Vicente · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.600
+ ARS 500.000 de expensas

Casa en alquiler en Fincas de San Vicente · 5 ambientes

Alquiler Casa de 2 Plantas en Fincas de San Vicente Sporting

Ruta 58 y Juan Pablo II · Fincas de San Vicente, San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
240 m²
Sup. total
2.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Fincas de San Vicente, 5 ambientes, 240 m², USD 1.600/mes (comparada contra 12 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,2% por encima de la mediana del set (USD 1.550).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
12
Mediana alquiler
USD 1.550/mes
Mediana expensas
ARS 650.000
Mediana m²
224 m²
Comparar con 12 propiedades similares
4 dorm en Fincas de San Vicente

Descripcion

Residencia desarrollada en dos plantas, ubicada en uno de los sectores más consolidados del mega‑emprendimiento Fincas de San Vicente. Combina amplitud, confort y un entorno ideal para la vida familiar y deportiva. PLANTA BAJA Cocina amplia y funcional Lavadero independiente Living–comedor integrado, luminoso 1 dormitorio Baño completo Toilette exterior Cochera techada para 2 vehiculos Galería con parrilla Piscina con climatizacion por paneles solares Mini cancha de fútbol‑tenis Asador PLANTA ALTA Dormitorio principal en suite, con vestidor, baño con hidromasaje para dos personas y frigobar 2 dormitorios adicionales Baño completo SOBRE EL BARRIO – Sector Sporting Este sector del mega‑emprendimiento fue diseñado para promover un estilo de vida orientado al deporte y al bienestar, con infraestructura de primer nivel para todas las edades. Infraestructura deportiva y social 4 canchas de tenis de polvo de ladrillo canchas de paddel Canchas de fútbol 11 iluminada, fútbol 7, rugby y hockey Piscina olímpica Polideportivo de 1.000 m², moderno, luminoso y equipado para múltiples actividades Salón principal de 600 m² dentro del polideportivo Club House del Sporting Club, de 800 m² Un entorno seguro, consolidado y con servicios completos, ideal para quienes buscan calidad de vida, naturaleza y actividades deportivas en un mismo lugar. Valentini Propiedades SA (CPMCLZ 4384) Teléfonos de contacto Ver datos Ver datos Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado, Matrícula CPMCLZ 4384 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CPMCLZ 4384

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.136
Primer mes
USD 1.600
Deposito1mes
USD 1.600
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.936

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.600
En 3 meses
~USD 1.704
En 12 meses
~USD 2.057

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 1.700· 21 avisos — este aviso pide 6% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº908 MARIA EVA DUARTE · inicial · publica15 min · 949 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Fincas de San Vicente

Mediana del barrio
USD 1.650
Avisos relevados
38
Esta propiedad
USD 1.600

El precio mediano de las casas en alquiler en Fincas de San Vicente es USD 1.650, tomando los 38 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Ruta 58 y Juan Pablo II, Fincas de San Vicente, San Vicente, Buenos Aires

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