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Hotel en venta en Vuelta de Obligado
Unico Complejo de Cabañas con Vista al Rio
28 800 · Vuelta de Obligado, San Pedro, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 600 m²
Hotel en Vuelta de Obligado, 600 m² cubiertos, USD 760.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 90,0% por encima de la mediana del set (USD 400.000). El m² sale USD 1.267 contra USD 615 de la mediana (+105,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~47,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 400.000
- Mediana precio/m²
- USD 615
- Mediana m²
- 650 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 760.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 18.392
- Sellos y tasas~1%
- USD 7.600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 27.588
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 26.435.489/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 190.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
28 800, Vuelta de Obligado, San Pedro, Buenos Aires
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