Departamento en alquiler en Caballito · 4 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.900.000
+ ARS 220.000 de expensas

Departamento en alquiler en Caballito · 4 ambientes

Departamento 4 Ambientes. | Honorio Pueyrredón Al 800

Honorio Pueyrredón 830. Entre Planes y Arengreen · Caballito, San Pedro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
81 m²
Sup. total
85 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Caballito, 4 ambientes, 81 m², ARS 1.900.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

4 AMBIENTES EN ALQUILER CON BALCON EN CABALLITO Excelente departamento de 4 ambientes, totalmente reciclado y recién pintado, ubicado en una inmejorable zona de Caballito, a metros del Cid Campeador y sobre el nuevo Boulevard de Honorio Pueyrredón. La propiedad se destaca por su excelente luminosidad, sol durante gran parte del día y un amplio balcón corrido al contrafrente con cerramiento. Equipada con aire acondicionado frio calor en todos los ambientes. Los pisos fueron recientemente plastificados. El baño principal es completo con hidromasaje y cuenta ademas con un toilette. Calefón nuevo cocina comedor amplia,  con lavadero independiente -Alarma instalada, sin costo mensual. -Cochera fija cubierta en planta baja. -Muy bajas expensas. Una propiedad lista para mudarse, que combina confort, seguridad y una excelente ubicación, cerca de comercios, medios de transporte y todos los servicios. ¡Una excelente oportunidad en una de las zonas más buscadas de Caballito! Requisitos para ingresar: -1 mes de depósito en garantía. -1 mes de alquiler por adelantado. -Garantía propietaria de CABA o seguro de caución. -Ingresos demostrables acordes al valor del alquiler. LEPORE PROPIEDADES Ver datos Ver datos / Ver datos LEPORE Propiedades S.A. CUIT : Ver datos -9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1207 (Sucursal Recoleta) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato (conf. el Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A) XINTEL(LEP-LE8- Ver datos )

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 6.099.000
Primer mes
$ 1.900.000
Deposito1mes
$ 1.900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.299.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.900.000
En 3 meses
~$ 2.023.051
En 12 meses
~$ 2.442.119

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.900.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Honorio Pueyrredón 830. Entre Planes y Arengreen, Caballito, San Pedro, Buenos Aires

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