Campo en venta

USD 3.000.000

= $ 4.592,4 M

Cuota UVA desde $ 26,1 M/mes · ingresos $ 104,4 M

Campo en venta en Arrecifes

Campo en venta 211 has agrícolas con riego y mejoras

Ruta 191 3000 · Arrecifes, San Pedro, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Sup. cubierta: 200 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Arrecifes, 200 m², USD 3.000.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Suba de 19,1% desde el 27/06/2026 (de USD 2.520.000 a USD 3.000.000): tendencia alcista.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Campo ubicado en el partido de Arrecifes, próximo a ruta 191 km 40 (La Delia) el mismo cuenta con buena infraestructura, casa principal en desuso, casa encargado en buen estado, galpón de 200 metros cuadrados, pequeña planta de silos en desuso, equipo de riego, 2 perforaciones, luz trifásica, buena arboleda, alambrados perimetrales en muy buen estado, el campo es de relieve ondulado, típico de la zona, en parte del mismo tiene curvas de nivel, se siembra prácticamente todo el lote y está muy bien alquilado. Es una sociedad que vende el inmueble.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 3.211.500

Precio del aviso: USD 3.000.000
Escritura y honorarios~2%: USD 72.600
Sellos y tasas~1%: USD 30.000
Comision inmobiliaria~3%: USD 108.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 26.087.654/mes

Necesitas ingresos por $ 104.350.615/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 750.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+19.0% total

27 de jun de 2026USD 2.520.000 → USD 3.000.000+19.05%

Ubicacion

Ruta 191 3000, Arrecifes, San Pedro, Buenos Aires

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