Terreno en venta en Las Manzanitas
Terreno en venta
USD 35.000

Terreno en venta en Las Manzanitas

Hermoso terreno parquizado b.las manzanitas

Francisco Domingo Guisolfo y calle sin nombre · Las Manzanitas, San Nicolas de los Arroyos, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
791 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Las Manzanitas, 791 m², USD 35.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 35.000). El m² de lote sale USD 44 contra USD 44 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 35.000
Mediana precio/m²
USD 44
Mediana m²
791 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Las Manzanitas

Descripcion

Corredor Responsable: Maria Edit Veron • N° 775, Folio 373, Tomo II • Contacto: Maria Edit Verón EXCELENTE TERRENO EN B. LAS MANZANITAS • UNICA ESQUINA EN VENTA SOBRE CALLE DE INGRESO A ESCASOS METROS DEL ACCESO AL BARRIO-CALLE CON MEJORADO-TOTALMENTE CERCADO CON ALAMBRE Y CERCO VIVO-PILARES CON PORTON Y MEDIDOR DE LUZ-IDEAL CASA QUINTA- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 306.901/mes

Necesitas ingresos por $ 1.227.604/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Francisco Domingo Guisolfo y calle sin nombre, Las Manzanitas, San Nicolas de los Arroyos, Buenos Aires

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