venta
USD 12.000
Cochera en Venta en San Nicolas de los Arroyos, Partido de San Nicolás
San Nicolas de los Arroyos · 20 m2 · publicada ayer
Cochera en venta en San Nicolas de los Arroyos
Vendo dos cocheras contiguas
Bolivar 100 · San Nicolas de los Arroyos, San Nicolas de los Arroyos, Buenos Aires
Analisis de la propiedad y el mercado
Cochera en San Nicolas de los Arroyos, USD 15.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 30,4% por encima de la mediana del set (USD 11.500).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~23,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 11.500
- Mediana precio/m²
- USD 659
- Mediana m²
- 18 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en San Nicolas de los Arroyos
Descripcion
Vendo dos cocheras contiguas de 2.50 x 5 metros
en Bolivar 177
Edificio Altos de los Arroyos
U$S15.000 cada una
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 16.057
- Precio del aviso
- USD 15.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 363
- Sellos y tasas~1%
- USD 150
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 544
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 129.850/mes
Necesitas ingresos por $ 519.401/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Bolivar 100, San Nicolas de los Arroyos, San Nicolas de los Arroyos, Buenos Aires
