venta
USD 210.000
Casa en Venta en San Nicolas de los Arroyos, Partido de San Nicolás
Somisa · 5 amb · 3 dorm · 211 m2 · hace 14 dias
Casa en venta en Somisa · 4 ambientes
VENDO o PERMUTO - CASA en B° SOMISA de 3 habitaciones
Los Aromos 2240 · Somisa, San Nicolas de los Arroyos, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Somisa, 4 ambientes, USD 250.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 4,2% por encima de la mediana del set (USD 240.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 240.000
- Mediana precio/m²
- USD 995
- Mediana m²
- 246 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Somisa
Descripcion
VENDO o PERMUTO
• CASA en B° SOMISA
3 Dormitorios / Cocina-Comedor / Living / 2 Baños / Quincho con Parrillero y Patio con Pileta y Cochera.
Acepta permuta
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 267.625
- Precio del aviso
- USD 250.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.050
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.075
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.187.321/mes
Necesitas ingresos por $ 8.749.282/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Los Aromos 2240, Somisa, San Nicolas de los Arroyos, Buenos Aires
