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Casa en venta en Centro · 4 ambientes
Casa en venta
USD 84.000
= $ 128,3 M
Cuota UVA desde $ 728.975/mes · ingresos $ 2,9 M

Casa en venta en Centro · 4 ambientes

Venta Casa Apta Crédito con Patio y Parrilla – León Guruciaga 300

León Guruciaga 355 · Centro, San Nicolas de los Arroyos, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
172 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro, 4 ambientes, 70 m², USD 84.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

OPORTUNIDAD Casa en venta sobre León Guruciaga al 300, en buena zona de San Nicolás. Cuenta con 2 dormitorios, living, cocina, comedor y baño completo. Dispone de galería y patio con parrillero. Apta crédito hipotecario.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 89.922
Precio del aviso
USD 84.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.033
Sellos y tasas~1%
USD 840
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.049

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 728.975/mes

Necesitas ingresos por $ 2.915.900/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

León Guruciaga 355, Centro, San Nicolas de los Arroyos, Buenos Aires

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