Casa en venta en 9 de Julio · 4 ambientes
Casa en venta
USD 60.000

Casa en venta en 9 de Julio · 4 ambientes

Venta de casa 3 dormi san nicolas de los arroyos

Palermo 1300 · 9 de Julio, San Nicolas de los Arroyos, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
127 m²
Sup. total
350 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en 9 de Julio, 4 ambientes, 127 m², USD 60.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Maria Edit Veron • N° 775, Folio 373, Tomo II • Contacto: Constanza Micaletti Casa en venta en Barrio 9 de Julio, apta crédito. Cuenta con 3 dormitorios, baño completo, cocina comedor, quincho con baño, galpón, patio y cochera pasante para dos autos. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 350 m², ofreciendo amplios espacios y comodidad para toda la familia. Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Características principales: 3 dormitorios 1 baño completo Cocina comedor Quincho con baño Galpón/deposito Patio amplio Cochera corrida para 2 autos Terreno de 350 m² Apta crédito Muy buena ubicación en Barrio 9 de Julio, entorno tranquilo y con fácil acceso a servicios y comercios. Consultas y visitas disponibles. contactamos RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 526.116/mes

Necesitas ingresos por $ 2.104.463/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Autoservicio Moraña6 min · 355 m
La Internacional6 min · 390 m
24hs San Martin6 min · 396 m
Educacion · 9 en la zona
ANEXO DE ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº7 · secundaria · publica3 min · 212 m
JARDIN DE INFANTES Nº906 DAMASO VALDES · inicial · publica3 min · 221 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº34 FRAY LUIS BELTRAN · primaria · publica3 min · 222 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plazoleta Augusto Sorbellini6 min · 360 m
Plazoleta Hector Luis Caniggia6 min · 406 m
Plaza Risas y Travesuras10 min · 635 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA SOCIO SANITARIA NTRA. SRA. DE GUADALUPE · centro de salud · publico6 min · 358 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA SOCIO SANITARIA DR. LOMBARDI · centro de salud · publico10 min · 658 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Palermo 1300, 9 de Julio, San Nicolas de los Arroyos, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 60.000
Casa en venta
WhatsApp