Terreno en alquiler en San Miguel
Terreno en alquiler
USD 15.000

Terreno en alquiler en San Miguel

Terreno comercial en San Miguel

Av. Peron al 1200 · San Miguel, San Miguel, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
664 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Miguel, 664 m², USD 15.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Ubicado en la vibrante localidad de San Miguel, este local comercial ofrece una excelente oportunidad para inversores y emprendedores. Con una superficie total de 664.76 M2, se encuentra estratégicamente situado sobre Av. Perón 1201, garantizando alta visibilidad y fácil acceso. El Local es ideal para desarrollos comerciales gracias a su ubicación en una zona de alto tránsito y crecimiento constante. Ofrece servicios esenciales como electricidad y alumbrado público, asegurando que las necesidades básicas estén cubiertas para cualquier proyecto que desee emprender La propiedad presenta un baño, lo que facilita su adaptación inicial a diversas actividades comerciales. Con una antiguedad de 10 años, el terreno se encuentra en condiciones óptimas para el desarrollo de nuevos proyectos. La ubicación en G.B.A. Zona Norte es conocida por su dinamismo económico y su comunidad en expansión, lo que suma valor a cualquier inversión realizada aquí. Este terreno comercial es una oportunidad única para establecer o expandir su negocio en un área prometedora, con el potencial de convertirse en un punto de referencia en la comunidad local.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 48.150
Primer mes
USD 15.000
Deposito1mes
USD 15.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 18.150

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 15.000
En 3 meses
~USD 15.971
En 12 meses
~USD 19.280

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Peron al 1200, San Miguel, San Miguel, Buenos Aires

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