Ph en alquiler

ARS 1.300.000

Entrar te cuesta ~$ 4,2 M

Ph en alquiler en Muñiz · 3 ambientes

Alquiler Duplex Tres Ambientes Muñiz CON COCHERA

Saavedra al 2100 · Muñiz, San Miguel, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 84 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Muñiz, 3 ambientes, 84 m², ARS 1.300.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 13,3% desde el 17/07/2026 (de ARS 1.500.000 a ARS 1.300.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Dúplex en alquiler Amplio y funcional, con 127 m2 totales y 84 m2 cubiertos. La propiedad cuenta con: 2 dormitorios con placares (uno con balcón francés) Baño completo y toilette Living-comedor Cocina independiente con comedor diario Patio con jardín y lavadero Cochera al frente Además, dispone de todos los servicios, cloacas y cisterna con bomba. Consultanos para más información o para coordinar una visita. SFORZA PROPIEDADES.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.173.000

Primer mes: $ 1.300.000
Deposito1mes: $ 1.300.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.573.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.300.000

En 3 meses

~$ 1.384.193

En 12 meses

~$ 1.670.924

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.300.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-13.3% total

17 de jul de 2026ARS 1.500.000 → ARS 1.300.000-13.33%

Ubicacion

Saavedra al 2100, Muñiz, San Miguel, Buenos Aires

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