Ph en alquiler en Bella Vista · 3 ambientes

Ph - Alquiler - Argentina, San Miguel - 20 de Junio 419

20 de Junio 400 · Bella Vista, San Miguel, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 45 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Bella Vista, 3 ambientes, 45 m², ARS 500.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 13,8% desde el 27/07/2026 (de ARS 580.000 a ARS 500.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Departamento estilo PH de 3 AMBIENTES en Bella Vista. SIN EXPENSAS Se trata de un departamento con living, cocina separada con comedor diario, baño completo y dos dormitorios. Planta baja El mismo se encuentra ubicado en el centro de Bella Vista a1 cuadra del Corredor aeróbico y 5 cuadras de la estación de tren. CUALQUIER INFORMACION NO DUDES EN CONSULTAR

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000

Primer mes: $ 500.000
Deposito1mes: $ 500.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 500.000

En 3 meses

~$ 532.382

En 12 meses

~$ 642.663

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 500.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.