Ph en alquiler

ARS 420.000

Entrar te cuesta ~$ 1,3 M

Ph en alquiler en Maria Rosa Mistica · 2 ambientes

Departamento al fondo con patio

Mendoza 2400 · Maria Rosa Mistica, San Miguel, Buenos Aires

Publicado hace 13 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Maria Rosa Mistica, 2 ambientes, ARS 420.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Departamento al fondo compuesto por living comedor de 6,28m x 2,63m, baño de 1,61m x 1,92m, dormitorio de 3,55m x 3,55m, cocina de 1,63m x 2,52m y patio de 8,70m x 2,63m. entrada en común. Contrato de 24 meses con actualizacion trimestral por indice ipc. Valor mensual: $420.000

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.348.200

Primer mes: $ 420.000
Deposito1mes: $ 420.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 508.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 420.000

En 3 meses

~$ 447.201

En 12 meses

~$ 539.837

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 420.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mendoza 2400, Maria Rosa Mistica, San Miguel, Buenos Aires

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