Local en alquiler

ARS 800.000

Entrar te cuesta ~$ 2,6 M

Local en alquiler en San Jorge

Local - Alquiler - Argentina, San Miguel - Int. Irigoin 1677

Int. Irigoin 1600 · San Jorge, San Miguel, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Baño: 1
Sup. cubierta: 60 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en San Miguel, 60 m² cubiertos, ARS 800.000/mes (comparada contra 19 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 60,0% por debajo de la mediana del set (ARS 2.000.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 19
Mediana alquiler: ARS 2.000.000/mes
Mediana m²: 60 m²

Comparar con 19 propiedades similares

en San Jorge

Descripcion

Alquiler de Local en San Miguel, San Miguel Local de 60 m², cuenta con persiana, vidriera, ambiente amplio, baño.- "Dada la dinámica del mercado inmobiliario en la actualidad la presente publicación ya pudo haber sido reservada y el portal no haberlo actualizado al momento. Por tal motivo comuniquese con nosotros para ver esta y otras oportunidades"

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000

Primer mes: $ 800.000
Deposito1mes: $ 800.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 800.000

En 3 meses

~$ 851.811

En 12 meses

~$ 1.028.261

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 800.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Int. Irigoin 1600, San Jorge, San Miguel, Buenos Aires

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