alquiler
$3.200.000
Bodega-Galpón · 300m² · 1 Ambiente · 2 Cocheras
Maria Rosa Mistica · 1 amb · 300 m2 · hace 79 dias
Galpon en alquiler en Maria Rosa Mistica
Alquiler predio galpon local en san miguel
Illia 5700 · Maria Rosa Mistica, San Miguel, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 1.150 m²
- Sup. total
- 4.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Maria Rosa Mistica, 1150 m² cubiertos, ARS 8.500.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
EXCELENTE PREDIO CON GALPONES Y OFICINAS EN ALQUILER
ILLIA 5700 (RUTA 8), ENTRE LETONIA Y SALERNO, SAN MIGUEL.
FRENTE AL HOSPITAL POLO SANITARIO DE MALVINAS ARGENTINAS.
LOTE DE 4.200 M2 (60,50M X 69,50M)
CUENTA CON 2 NAVES TIPO GALPON DE 250 M2 APROX CADA UNA, 2 NAVES UNIFICADAS CON UNA SUPERFICE CUBIERTA DE 570 M2 Y OFICINAS CON BAÑOS DE 80 M2.
EL RESTO DEL PREDIO LIBRE CON BUEN PLAYON AUTOMOTOR
APTO PROFESIONAL COMERCIAL.
IDEAL PARA VARIOS RUBROS!
$8.500.000.- AUMENTO CUATRIMESTRAL POR IPC
CONSULTE
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 27.285.000
- Primer mes
- $ 8.500.000
- Deposito1mes
- $ 8.500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 10.285.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 8.500.000
En 3 meses
~$ 9.050.493
En 12 meses
~$ 10.925.270
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de galpon en la zona: $ 5.850.000· 2 avisos — este aviso pide 45% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Illia 5700, Maria Rosa Mistica, San Miguel, Buenos Aires
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