Departamento en alquiler

ARS 550.000

Entrar te cuesta ~$ 1,8 M

Departamento en alquiler en Trujui

Alquiler de Departamento tipo 3 ambientes.

Aristóbulo Del Valle 5300 · Trujui, San Miguel, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Trujui, ARS 550.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 8,3% desde el 19/06/2026 (de ARS 600.000 a ARS 550.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Se alquila departamento 3 ambientes, ubicado en Aristobulo del valle 5359, ciudad Santa Maria, barrio Trujui; entre las calles Cruz del Sur e Isabel la Catolica. Es en PH al fondo, con patio independiente. cocinacomedor amplio, baño completo con ducha, 2 habitaciones, una con enprepiso, galeria semicubierta, con espacio para lavarropas, pequeño galpon para deposito y pequeño patio individual. Abona proporcional de servicio de aysa, e impuesto municipal. Por el momento luz con medidor compartido.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500

Primer mes: $ 550.000
Deposito1mes: $ 550.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 550.000

En 3 meses

~$ 585.620

En 12 meses

~$ 706.929

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 550.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras

Kiosco cirilo1 min · 25 m

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-8.3% total

19 de jun de 2026ARS 600.000 → ARS 550.000-8.33%

Ubicacion

Aristóbulo Del Valle 5300, Trujui, San Miguel, Buenos Aires

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