alquiler
$900.000
Casa en Alquiler en San Miguel, Partido de San Miguel
Santa Anita · 3 amb · 2 dorm · 70 m2 · publicada hoy
Casa en alquiler en Santa Anita · 5 ambientes
Casa en San Miguel
Zapiola al 2300 · Santa Anita, San Miguel, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 200 m²
- Sup. total
- 1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en San Miguel, 5 ambientes, 200 m², ARS 2.500.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 4,2% por encima de la mediana del set (ARS 2.400.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- ARS 2.400.000/mes
- Mediana m²
- 180 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Santa Anita
Descripcion
ALQUILER CASA 5 AMB
• BARRIO EL TATO -ZAPIOLA AL 2300, SAN MIGUEL Casa estilo alpina modernizada, la misma se desarrolla en 2 plantas, se ingresa por portón automatizado.
Planta baja: *Amplio living con varias aberturas, lo que proporciona mucha luminosidad. *Toilette de invitados. *Cocina comedor separada, amplia y amoblada.
Puerta de servicio.
En sector privado cuenta con *Baño completo con ducha. *2 dormitorios con placar, ideal para estudio.
Planta alta: *2 dormitorios con placar. *Baño completo. *Dormitorio principal en suite con calefacción y aire acondicionado, baño completo amplio y vestidor.
Exterior: *Gran parque. *Piscina. *Galpón. *Entrada para varios autos
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 8.025.000
- Primer mes
- $ 2.500.000
- Deposito1mes
- $ 2.500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 3.025.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 2.500.000
En 3 meses
~$ 2.661.910
En 12 meses
~$ 3.213.315
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 4 dorm en la zona: $ 2.500.000· 1 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Zapiola al 2300, Santa Anita, San Miguel, Buenos Aires
