Casa en venta en El Faro · 4 ambientes
Casa en venta
USD 249.990

Casa en venta en El Faro · 4 ambientes

Casa 4 ambientes 1 planta en San Ignacio Chico , San miguel

Las Heras 3400, Piso 0 · El Faro, San Miguel, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
127 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Faro, 4 ambientes, 127 m², USD 249.990

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Hermosa Casa 4 Ambientes en una planta Moderna y funcional, esta propiedad se desarrolla íntegramente en una sola planta, ofreciendo comodidad y amplitud en todos sus ambientes. Características principales: 3 dormitorios con excelente luminosidad con muebles a medida. Dormitorio principal en suite 2 baños completos 1 toilette de recepción Amplio living Cocina comedor de concepto abierto, integrada y moderna Lavadero Galería semicubierta ideal para disfrutar todo el año Hermoso jardín parquizado Pileta Espacio para guardar coche La propiedad se destaca por sus ambientes amplios, su estilo contemporáneo y la excelente conexión entre los espacios interiores y exteriores, creando un entorno ideal para disfrutar en familia y con amigos. Una casa lista para mudarse, donde el confort y la calidad se combinan a la perfección. Consultanos para coordinar una visita. Dolores Mare Matrícula C.M.P.S.M. 2760 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Dolores Mare, Matrícula C.M.P.S.M. 2760 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.M.P.S.M. 2760

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 267.615
Precio del aviso
USD 249.990
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.192.061/mes

Necesitas ingresos por $ 8.768.246/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.498) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Las Heras 3400, Piso 0, El Faro, San Miguel, Buenos Aires

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