Ph en alquiler en Barrio San Nicolas · 3 ambientes
Ph de 3 ambientes con patio y altillo
Centenera 3100, Piso 1 · Barrio San Nicolas, San Justo, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
Ph en Barrio San Nicolas, 3 ambientes, USD 650.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Baja de 5,8% desde el 13/08/2026 (de USD 690.000 a USD 650.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- USD 650.000
- Deposito1mes
- USD 650.000
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 786.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: USD 650.000· 1 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 13 de ago de 2026USD 690.000 → USD 650.000-5.80%
Ubicacion
Centenera 3100, Piso 1, Barrio San Nicolas, San Justo, Buenos Aires