Casa en venta

USD 62.000

= $ 94,9 M

Cuota UVA desde $ 539.145/mes · ingresos $ 2,2 M

Casa en venta en Barrio Los Pinos · 2 ambientes

V.luzuriaga (bº manzanares) carabobo 5300. Casa 3 amb. Patio cochera terraza

SAN JUSTO. CARABOBO 5300 · Barrio Los Pinos, San Justo, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Ambientes: 2
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 76 m²
Sup. total: 191 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Los Pinos, 2 ambientes, 76 m², USD 62.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio tuvo cambios pero volvio al valor inicial.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

""" APTO CREDITO BANCARIO "" CASA de 3 Ambientes con Patio, Fondo Libre Cochera y Terraza. SOBRE 2 LOTES total 10 x 20 mts. Cochera y Cuarto de Herramientas. Parrilla. Amplia Cocina Comedor de 2,90 x 5 mts. Living Comedor de 5 x 3,90 mts Dormitorio Principal de 4 x 4 mts. 2º Dormitorio de 3,25 x 3 mts. Un Baño Completo. Espacio Aereo para Construir. ESCUCHO OFERTAS.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 66.371

Precio del aviso: USD 62.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.500
Sellos y tasas~1%: USD 620
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.251

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 539.145/mes

Necesitas ingresos por $ 2.156.579/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total

30 de jun de 2026USD 62.000 → USD 59.900-3.39%
07 de ago de 2026USD 59.900 → USD 62.000+3.51%

Ubicacion

SAN JUSTO. CARABOBO 5300, Barrio Los Pinos, San Justo, Buenos Aires

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