P Proppies
Ph en venta en Lomas de San Isidro · 3 ambientes
Ph en venta
USD 195.000
= $ 296,7 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,7 M

Ph en venta en Lomas de San Isidro · 3 ambientes

Muy Lindo PH en Venta en Hermosa Zona de San Isidro!

Don Bosco 1600 · Lomas de San Isidro, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Sup. cubierta
77 m²
Sup. total
132 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Lomas de San Isidro, 3 ambientes, 77 m², USD 195.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,4% por encima de la mediana del set (USD 175.000). El m² sale USD 2.532 contra USD 2.160 de la mediana (+17,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 175.000
Mediana precio/m²
USD 2.160
Mediana m²
81 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Lomas de San Isidro

Descripcion

VENTA CON RENTA HASTA FEBRERO 2028 PH en venta en Lomas de San Isidro, con 77 m² construidos y un total de 132 m². Esta propiedad cuenta con 2 dormitorios, 1 baño, 3 ambientes y una antigüedad de 40 años. Disfrutá de su luminosidad y comodidades como aire acondicionado, cocina, comedor y lavadero. Además, posee un patio y parrilla para disfrutar al aire libre. Ubicado en una zona residencial tranquila, este PH ofrece fácil acceso a servicios y comercios locales. Encontrá supermercados, farmacias y bancos a pocos minutos. Ideal para familias o profesionales que buscan un hogar cómodo y bien ubicado.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 208.747
Precio del aviso
USD 195.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.719
Sellos y tasas~1%
USD 1.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.078

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.685.506/mes

Necesitas ingresos por $ 6.742.026/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 9 en la zona
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Supermercado de Wu · Avenida Andres Rolon8 min · 538 m
Iris · Avenida Andres Rolon 5709 min · 566 m
Educacion · 13 en la zona
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JARDIN MATERNAL Y DE INFANTES SANTA MARTA · inicial · privada11 min · 725 m
Espacios verdes
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Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE SALUD SAN ISIDRO LABRADOR · centro de salud · publico10 min · 662 m
CENTRO ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD DR. RAMON CARRILLO · centro de salud · publico12 min · 760 m
CENTRO PSICOPATOLOGIA INFANTO JUVENIL · centro de salud · publico12 min · 766 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lomas de San Isidro

Mediana del barrio
USD 245.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 195.000

El precio mediano de los ph en venta en Lomas de San Isidro es USD 245.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Don Bosco 1600, Lomas de San Isidro, San Isidro, Buenos Aires

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