alquiler
USD 25.000
Oficina en Alquiler en La Horqueta, San Isidro
La Horqueta · 3 amb · 1500 m2 · hace 66 dias
Oficina en alquiler en La Horqueta
Edificio en alquiler o venta de 1300 m2 en Lomas de San Isidro
Magliano al 3000 · La Horqueta, San Isidro, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baños
- 9
- Cocheras
- 13
- Sup. total
- 1.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Oficina en La Horqueta, 1500 m² cubiertos, USD 23.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 8,0% por debajo de la mediana del set (USD 25.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- USD 25.000/mes
- Mediana m²
- 1500 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en La Horqueta
Descripcion
Edificio desarrollado en PB y dos pisos.
Excelente ubicación, a seis cuadras de Av.
Márquez y Panamericana.
Amplia recepción en PB.
Los dos pisos balconean hacia el centro de la planta.
Sala de reuniones con proyector y pantalla.
Todos los puestos de trabajo están cableados.
El edificio se entrega totalmente equipado, con el mobiliario y las divisiones existentes.
Luminarias tipo led.
Aire Acondicionado central frío / calor. 3 baños por piso.
Office.
Ascensor. 13 cocheras.
Grupo electrógeno.
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 73.830
- Primer mes
- USD 23.000
- Deposito1mes
- USD 23.000
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 27.830
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 23.000
En 3 meses
~USD 24.490
En 12 meses
~USD 29.562
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de oficina en la zona: USD 24.000· 2 avisos — este aviso pide 4% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Magliano al 3000, La Horqueta, San Isidro, Buenos Aires
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