alquiler
$1.400.000
Local en Alquiler en Jose Leon Suarez, Partido de General San Martín
Jose Leon Suarez · 100 m2 · hace 33 dias
Local en alquiler en Jose Leon Suarez
Local comercial sobre av. Marquez
Av Marquez 2300 · Jose Leon Suarez, San Isidro, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Jose Leon Suarez, ARS 700.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 50,0% por debajo de la mediana del set (ARS 1.400.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 1.400.000/mes
- Mediana m²
- 100 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Jose Leon Suarez
Descripcion
LOCAL COMERCIAL
SOBRE AVENIDA MARQUEZ
ENTRE Av.
MARQUEZ y BUENOS AIRES
A 7 CUADRAS DE LA ESTACION DE SUAREZ
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.247.000
- Primer mes
- $ 700.000
- Deposito1mes
- $ 700.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 847.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 745.335
En 12 meses
~$ 899.728
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 1.050.000· 2 avisos — este aviso pide 33% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av Marquez 2300, Jose Leon Suarez, San Isidro, Buenos Aires
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