Galpon en alquiler en Beccar
Galpon en alquiler
USD 4.000

Galpon en alquiler en Beccar

580m cub en panam acc tigre y uruguay - deposito con oficina

Uspallata 2200 · Beccar, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
3
Sup. cubierta
583 m²
Sup. total
720 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Beccar, 583 m² cubiertos, USD 4.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Son aprox. 85m² de oficinas al frente en dos plantas: PB de 25m² y EP de 60m² y 300m² de superficie de depósito en PB, con una parte tiene techo de losa y en parte metálico, el inmueble cuenta con otro sector de Depósito de 210m² en P1 por montacargas. Recepción, baños y vestuarios en planta baja. Infraestructura y Servicios: Gas, fuerza motriz, agua corriente y cloacas Zonificación Industrial. Depósito con oficinas en excelente ubicación, muy cerca de Au. Panamericana Acceso a Tigre y Av. Uruguay, a metros del nuevo mega complejo de viviendas que se está desarrollando en lo que era Molinos sobre Uruguay y colectora que contgmpla un gran lago central, rodeado por 8 torres de 20 pisos de altura y otros 8 edificios de 8 pisos cada uno, en total 92.000 m² cubiertos premium. En la zona hay edificios de oficinas y empresas como Avon, Bimbo (ex General Mills • Delicity), Cadbury, etc. Observaciones. si bien la superficie cubierta por plano es de 583m², en total hay aprox 720m² cub construidos. Excelente ubicación en Av. Uruguay casi Panamericana Acceso a Tigre, Partido de San Isidro, entre José Ingenieros y C Casares/Avellaneda, a dos puentes de Panamericana y Márquez. P1071-01

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 12.840
Primer mes
USD 4.000
Deposito1mes
USD 4.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.840

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.000
En 3 meses
~USD 4.259
En 12 meses
~USD 5.141

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 4.500· 2 avisos — este aviso pide 11% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 14 en la zona
Bidat · Avenida Uruguay 37206 min · 397 m
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Educacion · 16 en la zona
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Uspallata 2200, Beccar, San Isidro, Buenos Aires

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