Departamento en alquiler en Boulogne

Rosario 1700 · Boulogne, San Isidro, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Boulogne, ARS 580.000/mes (comparada contra 21 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,8% por debajo de la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 21
Mediana alquiler: ARS 650.000/mes
Mediana m²: 49 m²

Comparar con 21 propiedades similares

en Boulogne

Descripcion

PH EN PLANTA BAJA AL FONDO ENTRADA COMPARTIDA EL DEPTO CONSTA DE -DORMITORIO -BAÑO -COCINA-COMEDOR -PATIO CON PARILLA SERVICIOS COMPARTIDOS REQUISITOS: INGRESOS COMPROBABLES + GARANTIA (PUEDEN SER VARIAS OPCIONES EJEMPLO GARANTIA PROPIETARIA / OTRA OPCION SEGURO de CAUCION TIPO , O POSIBILIDAD DE 4 RECIBOS DE SUELDOS QUE TENGAN ANTIGUEDAD Y NO ESTEN EN EL VERAZ) GASTOS DE INGRESO: MES DE DEPOSITO MES DE ANTICIPO HONORARIOS CERT. DE FIRMAS PEDIDO DE INFORMES CONTRATO X 24 MESES AUMENTO CADA 4 MESES POR INDICE IPC

Leer mas

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.861.800

Primer mes: $ 580.000
Deposito1mes: $ 580.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 701.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 580.000

En 3 meses

~$ 617.563

En 12 meses

~$ 745.489

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 650.000· 22 avisos — este aviso pide 11% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 7 en la zona

El Paisano · Bernardo de Irigoyen6 min · 409 m

Toronto 3 · Bernardo de Irigoyen8 min · 498 m

Girasoles8 min · 512 m

Educacion · 25 en la zona

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº26 · secundaria · publica1 min · 78 m

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº33 GREGORIA MATORRAS DE SAN MARTIN · primaria · publica1 min · 81 m

CENTRO DE ADULTOS Nº708/01 · adultos · publica1 min · 87 m

Espacios verdes

Plaza El Ombu · Bernardo de Irigoyen7 min · 426 m

Plaza Castiglia13 min · 861 m

Salud · 4 en la zona

PEQUEÑO HOGAR FUNDACION AMIGOS DE COMUNIDADES DEL ARCA · clinica especializada · privado1 min · 64 m

CAPS BAJO BOULOGNE · centro de salud · publico10 min · 615 m

COMUNIDAD TERAPEUTICA GENS (A) · clinica especializada · privado10 min · 656 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Boulogne

Mediana del barrio: ARS 650.000
Avisos relevados: 22
Esta propiedad: ARS 580.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Boulogne es ARS 650.000, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Boulogne: precios, tiempos de venta e inmobiliarias