Departamento en alquiler en Lomas de San Isidro · 6 ambientes

EXCELENTE UNIDAD EN TRIPLEX EN COMPLEJO PRIVADO CON SEGURIDAD 24 HS (COMPLEJO ¨VIZION SAN JOSɨ, SAN JOSÉ Y AVELLANEDA, LOMAS DE SAN ISIDRO) QUE CONSTA DE SUBSUELO, PLANTA BAJA, DOS PISOS, GALERÍA CON JARDÍN Y PARRILLA, 2 BALCONES Y DOS COCHERAS (ESPACIO GUARDACOCHES) SUPERFICIE CUBIERTA: 165,04 m2 SUPERFICIE SEMICUBIERTA: 13,07 m2 SUPERFICIE DESCUBIERTA: 93,82 m2 SUPERFICIE TOTAL.: 271,93 m2 DESCRIPCIÓN DE LA UNIDAD: Al ingresar a la propiedad nos encontramos con una cocina totalmente equipada (con alacenas, bajo mesadas, espacio para microondas, heladera, conexión para lavavajillas/lavarropas, etc) integrada al living-comedor con salida a la galería y parrilla, desde el living-comedor o desde la galería se puede acceder por una escalera al subsuelo: espacio ideal para escritorio, playroom o usos múltiples, el mismo también posee una baulera con lugar de guardado y donde se encuentra un tanque de agua de 500 litros y una bomba presurizadora. El primer piso tiene tres dormitorios, el principal con vista al frente, vestidor y baño en suite, los otros dos restantes miran al jardín, tienen muy buenos placards con interiores y comparten un baño completo. En el segundo piso se encuentra un sitio muy grande con baño en suite que bien podría ser un 4to dormitorio, un playroom grande o una gran área de trabajo. Además en ese mismo piso, se halla por separado el lavadero con bacha propia y donde también está ubicada la caldera dual PEISA. También tiene dos balcones uno que mira al jardín y es más pequeño y el otro con vista al frente de la unidad tipo terraza y de grandes dimensiones ideal para tener reposeras, mesa ratona, algún juego de mesa con sillas, tomar sol y pasar buenos atardeceres. INSTALACIONES Y EQUIPAMIENTO SEGÚN AMBIENTE: COCINA: • Amoblamiento (alacenas y bajo mesada) de cocina con revestimiento brillante. • Mesada y alzada de cuarzo. • Anafe de de 4 hornallas ORBIS a gas. • Extractor telescópico TST con 3 graduaciones y luz. • Horno empotrado eléctrico de acero inoxidable. • Espacio para lavavajillas/ Lavarropas • Grifería monocomando FV ¨SWING.¨ • Bacha de acero inoxidable JOHNSON. • Cortina mini americana marca DINO CONTE. LIVING-COMEDOR: • Aire frio-calor invertir marca ELECTRA de 5300 F/C. • Puerta ventana de piso a techo con DVH (doble vidrio hermético)con 3 hojas corredizas • Pisos de porcelanato de 50 x 1,00. • Caja de electricidad seccionada con 1 disyuntor y 14 térmicas. TOILLETE: • Grifería mono comando FV modelo ¨PUELO¨ • Paredes tipo tarquini (QUIMTEX ATENAS FINO). • Ventana CON DVH (doble vidrio hermético) de PVC. • Bacha oval. • Sanitarios ROCA con mochilla. GALERÍA: • Parrilla reversions con refractario y con pared con QUIMTEX ATENAS FINO y dos puertas debajo de chapa de color negro. • Bacha y grifería monocomando FV. • Jardín con pasto GRAMA BAHIANA. • Pérgola. • Pisos de porcelanato 30 x 60. • 3 luces alógenas negras. PRIMER PISO: • Escalera estructura de hierro. DORMITORIO PRINCIPAL CON BAÑO EN SUITE: • Aire acondicionado de 3500 F/C inverter ELECTRA. • Vestidor con interiores. • Cortinas largas de tela y roller black out. • Piso porcelanato de 50 x 1,00. BAÑO EN SUITE: • Mesada de cuarzo. • Bacha oval marca PIAZZA con grifería monocomando FV modelo ¨PUELO¨. • Mueble bajo mesada. • Espejo retroiluminado. • Ventana con DVH (doble vidrio hermético) oscilobatiente. • Inodoro y bidet marca ROCA. • Batea con mampara de vidrio paño fijo. • Grifería de ducha monocomando FV. • Revestimiento de piso a pared en zona de ducha. SEGUNDO BAÑO: • Mesada de cuarzo. • Bacha oval marca PIAZZA con grifería monocomando FV modelo ¨PUELO¨. • Mueble bajo mesada . • Espejo retroiluminado • Inodoro y bidet marca ROCA. • Bañera. • Grifería de ducha monocomando FV. • Revestimiento de piso a pared en zona de ducha. SEGUNDO DORMITORIO • Placard con puertas corredizas e interiores. • Cortina roller black-out. • Aire acondicionado 3500 F/C inverter ELECTRA. • Piso porcelanato de 50 x 1,00. TERCER DORMITORIO: • Preinsitalación para aire acondicionado. • Placard con puertas corredizas e interiores. • Cortina roller black-out. • Aire Acondicionado 3500 F/C inverter ELECTRA. 4to DORMITORIO/PLAYROOM: • Puerta ventana de piso a techo con DVH (doble vidrio hermético) de PVC con dos hojas corredizas. • Doble balcón (uno con orientación al jardín que es más chico y el otro con orientación al frente de la unidad es más amplio tipo balcón terraza, para tomar sol por ejemplo). • Aire acondicionado F/C de 3500 inverter marca ELECTRA. • 2 cortinas sunscreen en cada puerta venta de los dos balcones. • Piso porcelanato de 50 x 1,00. BAÑO DE PLAYROOM/4TO DORMITORIO: • Mesada de cuarzo • Bacha oval marca PIAZZA con grifería monocomando FV modelo ¨PUELO¨ • Mueble bajo mesada • Espejo retroiluminado • Inodoro y bidet marca ROCA. • Bañera. • Grifería de ducha monocomando FV • Revestimiento de piso a pared en zona de ducha LAVADERO PEGADO AL 4to DORMITORIO/PLAYROOM: • Mesada de cuarzo. • Grifería monocomando FV. • Bacha acero inoxidable JOHNSON. • Bajo mesada de dos puertas. • Caldera dual PEISA MODELO DIVA 32 DS F (calefacción por losa radiante y caliente el agua de baños, toilette y cocina). SUBSUELO: • Escalera con salida a galería y jardín, a través de una puerta de PVC con sistema de seguridad DAM. • Preinstalación de aire acondicionado. • Baulera con tanque de agua ROTOPLAS de 500 litros y bomba PRESURIZADORA marca GRUNDFOS. • Piso porcelanato de 50 x 1,00. OTROS • Puertas magnéticas en todos los ambientes. • 2 cocheras descubiertas • Paneles solares en los techos. • Cerco eléctrico en el jardín. COMPLEJO: • Construido por Vizionare que es una empresa constructora y desarrolladora inmobiliaria argentina centrada en proyectos sustentables, donde destacan profesionales como Federico Saraceno (proyectos), Juan von der Becke (directivo), Marina de Anchorena (arquitecta) • Posee 20 unidades funcionales separadas por una calle en el medio. • Se dejó prevista la estructura y la instalación para la colocación de 8 paneles solares fotovoltáticos en cada unidad funcional, que mediante un micro inversor devuelven energía a la red, haciendo de esta manera un ahorro energético y una baja en la factura del servicio de electricidad. • Central de seguridad con sirenas y personal permanente las 24 hs con garita en la entrada del complejo. • Las expensas incluyen Aguas y ABL. DIGNO DE CONOCER!