Departamento en alquiler en Beccar · 4 ambientes
Departamento en alquiler
USD 4.200

Departamento en alquiler en Beccar · 4 ambientes

Departamento en Alquiler en Beccar, San Isidro, G.B.A. Zona Norte

Presidente Uriburu - UF 14 800 · Beccar, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
212 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Beccar, 4 ambientes, 212 m², USD 4.200/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,1% por encima de la mediana del set (USD 3.850).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 3.850/mes
Mediana m²
199 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Beccar

Descripcion

Espectacular dúplex en complejo cerrado de estilo funcional Con una arquitectura moderna, y llena de diseño. Unidad 14. Disponible a partir del 01 de Agosto! Unidad con doble acceso, privado por garage o por muy lindo deck al frente de madera con parrilla. En entrepiso encontramos un toilette con mucho diseño. Amplio living comedor con cocina integrada con isla. Salida a jardín por amplio ventanal a Deck de madera y hermoso jardín arbolado y entrada independiente.PA: Dormitorio principal en suite con balcón privado. Dos dormitorios que comparten un baño con bañadera. Subsuelo: Doble cochera con cortina metálica y entrada privada a la unidad. Lavadero. Dormitorio servicio completo. Expensas: $ 1.007.019.- (Incluye Aysa y Abl • Mayo 2026). Detalles constructivos: Exterior: • Jardín central parquizado con riego ( incluye macetas) • Pileta con climatización solar • Jardines propios con riego incluye canteros • Ingreso a jardines propios por entrada independiente • Seguridad por cámaras, sistema de vigía permanente,sensores de movimiento, alambrado eléctrico con alarma, reflectores, • Revestimiento exterior de kiri • Garage interno en cada unidad con cortina para máxima privacidad • Espacio para guarda de dos vehículos grandes,bicicleta, moto • Baulera interior Instalaciones y equipamiento: • Aire acondicionado VRV Daikin frio calor • Difusores lineales • Caldera dual Baxi a gas, piso radiante y agua caliente • Calefon Baxi a gas, agua caliente cocina, lavadero,dorm serv • Sistemas de agua caliente bypasseables • Grupo electrógeno del complejo con 10 A trifásica disponible para cada unidad • Sistema sanitario por válvula • Horno Whirlpool italiano electrico • Anafe de 90 cms a gas Whirlpool italiano • Extractor de cocina exterior en techo con motor trifasico (máxima insonorización) • Portero con reconocimiento por huella o facial, con atención vía app del celular aun fuera del predio. • Cerradura digital wifi para ingreso por cochera detalles determinación: • Vestidor y placares completos • Revestimiento paredes hall PA • Pisos multiestrato de robl • Cortinas de enrollar de madera eléctricas en toda la PA • Altura de living 2,85 mts • Cieloraso en los 3 niveles con led embutidos • Parrilla con frente guillotina y extractor natural Spiro • Aislación acústica entre unidades: ladrillo hueco del 12 + Acustiver R 50 mm (placas de lana de vidrio de triple densidad de Isover)+ ladrillo común. Total 30 cm con revoques en pared triple. • Ventanas corredizas con cajon de apertura total en PA • Mosquiteros en todas las aberturas • Muebles de cocina completos con detalles en madera • Iluminación completa instalada incluidas luces de escalera

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 13.482
Primer mes
USD 4.200
Deposito1mes
USD 4.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.200
En 3 meses
~USD 4.472
En 12 meses
~USD 5.398

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 4.200· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Beccar

Mediana del barrio
USD 1.150
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 4.200

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Beccar es USD 1.150, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Presidente Uriburu - UF 14 800, Beccar, San Isidro, Buenos Aires

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