Departamento en venta en Nuevo Beccar Central · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 295.630

Departamento en venta en Nuevo Beccar Central · 3 ambientes

Departamento de 3 Ambientes en Complejo Nuevo Béccar Central - Béccar

Beccar Central · Nuevo Beccar Central, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
96 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Nuevo Beccar Central, 3 ambientes, 96 m², USD 295.630 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 296.500). El m² sale USD 3.079 contra USD 3.156 de la mediana (-2,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 296.500
Mediana precio/m²
USD 3.156
Mediana m²
94 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Nuevo Beccar Central

Descripcion

Departamento en dúplex a estrenar muy luminoso en Complejo NUEVO BECCAR CENTRAL, ubicado en Béccar, partido de San Isidro, zona super residencial. A menos de 300 metros de la Av. Centenario y próximo a las estaciones de Tren Victoria y Béccar, del Ferrocarril Gral. Mitre. El edificio cuenta con ascensor, excelentes amenities: pileta, gimnasio, laundry, SUM, seguridad 24hs, Solarium y estacionamiento de cortesía. La unidad está desarrollada en dos plantas, la planta baja cuenta con living comedor con salida a jardín propio, deck y parrilla. Cocina integrada con mobiliarios completos. Toilette. En la planta alta encontramos dos dormitorios con vista al jardín, el principal en suite con vestidor y el dormitorio secundario con placard. Un baño completo. Detalles generales: Las paredes tienen aislaciones térmicas y acústicas y aberturas de PVC de primera calidad (REHAU) con DVH (Doble Vidriado Hermético). Pisos de primera calidad. Calefacción y agua caliente individual. En el Subsuelo se encuentran las cocheras para autos y motos, bauleras y guarda bicicletas. Posibilidad de comprar cochera simple o doble y baulera. CONSULTE POR OTRAS UNIDADES EN EL MISMO COMPLEJO.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 316.472
Precio del aviso
USD 295.630
Escritura y honorarios~2%
USD 7.155
Sellos y tasas~1%
USD 2.956
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.731

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.585.039/mes

Necesitas ingresos por $ 10.340.156/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 73.908) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Beccar Central, Nuevo Beccar Central, San Isidro, Buenos Aires

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