Departamento en alquiler en Arboris Las Lomas · 1 ambiente
Departamento en alquiler
USD 750
+ ARS 660.000 de expensas

Departamento en alquiler en Arboris Las Lomas · 1 ambiente

Arboris las lomas studio loft mono alquiler

Don Bosco 1400 · Arboris Las Lomas, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
57 m²
Sup. total
64 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Arboris Las Lomas, 1 ambiente, 57 m², USD 750/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,2% por debajo de la mediana del set (USD 800).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 800/mes
Mediana expensas
ARS 650.000
Mediana m²
57 m²
Comparar con 3 propiedades similares
hasta 1 amb en Arboris Las Lomas

Descripcion

Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 • Contacto: Tamara Kaslin Soñado Studio tipo Loft con cochera – Arboris Las Lomas Ubicado en el exclusivo complejo Arboris Las Lomas, este studio tipo loft combina diseño, confort y un entorno verde único. La unidad se encuentra en el 2° piso del Edificio Black & White, con muy buena luminosidad y excelente orientación. El departamento cuenta con un amplio ambiente principal, con hall de ingreso y una cocina semi independiente, separada por pared divisoria, equipada con alacenas y muebles bajo mesada. El living se abre a un balcón corrido con parrilla y deck de madera, rodeado de verde, ideal para disfrutar del aire libre. Dispone de baño actualizado, aire acondicionado y calefacción por losa radiante, asegurando confort durante todo el año. Incluye cochera. El complejo ofrece amenities de primer nivel: Piscina interior y exterior Gimnasio Sauna SUM Laundry Juegos para niños Cocheras de cortesía ABL aparte, $43.000 Una excelente opción para vivir o invertir en uno de los complejos más buscados de Zona Norte, con seguridad, verde y servicios de categoría. Consultanos para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.408
Primer mes
USD 750
Deposito1mes
USD 750
Comision inmobiliaria1mes
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 750
En 3 meses
~USD 799
En 12 meses
~USD 964

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 775· 4 avisos — este aviso pide 3% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 9 en la zona
Supermercado de Wu · Avenida Andres Rolon5 min · 334 m
Reyba · Avenida Andres Rolon6 min · 394 m
Iris · Avenida Andres Rolon 5706 min · 399 m
Educacion · 16 en la zona
JARDIN MATERNAL Y DE INFANTES SANTA MARTA · inicial · privada8 min · 523 m
JARDIN DE INFANTES Nº914 JUANITO LAGUNA · inicial · publica10 min · 644 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº25 MARIQUITA SANCHEZ DE THOMPSON · primaria · publica10 min · 658 m
Espacios verdes
Canil12 min · 755 m
Plaza Alsina12 min · 773 m
Plaza Tahona13 min · 809 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE SALUD SAN ISIDRO LABRADOR · centro de salud · publico9 min · 562 m
CENTRO ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD DR. RAMON CARRILLO · centro de salud · publico13 min · 855 m
CENTRO PSICOPATOLOGIA INFANTO JUVENIL · centro de salud · publico13 min · 862 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Don Bosco 1400, Arboris Las Lomas, San Isidro, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Arboris Las Lomas

Busquedas relacionadas