Casa en alquiler 5 ambientes en  Acasusso
Casa en alquiler
USD 3.400

Casa en alquiler 5 ambientes en Acasusso

Sargento Cabral 1000 · San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
4
Sup. cubierta
416 m²
Sup. total
424 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Isidro, 4 dormitorios, 416 m², USD 3.400/mes (comparada contra 50 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 38,2% por debajo de la mediana del set (USD 5.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
50
Mediana alquiler
USD 5.500/mes
Mediana m²
411 m²
Comparar con 50 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

CASA 5 ambientes a 2 cuadras del hipódromo y 7 cuadras de la Estación de tren Acasusso PB. Amplio living comedor con doble circulación, cocina comedor diario, toilette. Garage para 4 autos. Dos cubiertas con portones de madera ambos automatizados independientes uno del otro. Rejas para ingresar a las cocheras descubiertas también automatizadas. Galería cubierta, hermoso jardín con pileta, quincho y parrilla. Dependencia de servicio con baño. Planta Alta: 4 amplios dormitorios, Dos de ellos con baño en suite. Dormitorio principal con vestidor. Los pisos de los dormitorios son de Rigid lvt, vinílicos de alto tránsito. La tercera planta cuenta con un luminoso y cómodo Playroom (con 2 estufas). La propiedad cuenta con: Grupo electrógeno Dos termotanques. Tres tanques de agua, ( 1 en la planta baja y 2 en el altillo). Pileta hecha nueva en el 2020. Rejas en todas las ventanas y puertas. Persianas barrios pintadas y barnizadas Portero eléctrico con cámara e intercomunicador en ambos pisos, La misma de maneja por celular con la aplicación SMART CALL. Circuito de luz en la planta baja y otro circuito arriba. Estufas y aires acondicionados en los 4 dormitorios. Estufas y aires acondicionados en living y cocina Condiciones de Alquiler: Dos años de Contrato con ajuste anual del 15% Recibo de Sueldo o justificación de Ingresos Garantía Propietaria. Sellado a convenir Informes (a cargo del inquilino) Certificaciones de firmas (a cargo del inquilino) Mes adelantado y mes de depósito Honorarios: 5% del total del contrato Javier L. Godoy CSI 4784 Otros Servicios: Parque, Patio , Vivienda multifamiliar Entre calles: Entre Rios y Mariano Ezpeleta

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 10.914
Primer mes
USD 3.400
Deposito1mes
USD 3.400
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.114

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.400
En 3 meses
~USD 3.620
En 12 meses
~USD 4.370

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 4.500· 113 avisos — este aviso pide 24% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sargento Cabral 1000, San Isidro, Buenos Aires

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