Casa en alquiler en San Isidro Vias / Libertador · 6 ambientes
Casa en alquiler
USD 3.200

Casa en alquiler en San Isidro Vias / Libertador · 6 ambientes

Casa estilo colonial casco histórico en venta y alquiler - san isidro

Ituzaingo al 500 · San Isidro Vias / Libertador, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
314 m²
Sup. total
425 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Isidro Vias / Libertador, 6 ambientes, 314 m², USD 3.200/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 11,1% desde el 10/07/2026 (de USD 3.600 a USD 3.200): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Esta impresionante casa estilo colonial ,ubicada en la prestigiosa zona del casco histórico de San Isidro, específicamente en S.Isidro -Vias a /Libertador ofrece una combinación perfecta de comodidad y estilo. Con una solida calidad constructiva de muchos años y reciclada en 1988, la propiedad se mantiene en excelente estado, con una superficie total de 425 m2 de terreno , de los cuales 314 m2 son cubiertos y 214 libres. La casa se distribuye en dos plantas, contando con un total de 4 habitaciones, 3 baños completos y una suite con placar con salida a un amplio balcón terraza con muy lidas vistas . El diseño incluye un amplísimoestar, living y comedor separado , una cocina funcional con comedor diario, un hall de entrada acogedor, y una sala de juegos o estudio ideal para el entretenimiento familiar o profesional . Además, cuenta con un balcón terraza, gran jardín con parrilla . patio y galería, brindando múltiples espacios al aire libre. Para mayor conveniencia, la propiedad dispone de dos cocheras cubiertas mas lugar para motos con portón levadizo automátizado. Los servicios incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento y alumbrado público. Ubicada en una zona muy residencial, la casa es apta para vivienda y usos profesionales, ofreciendo aire acondicionado individual, calefacción por radiadores con caldera eficiente y una parrilla para disfrutar de asados al aire libre. Con orientación sudeste, la casa recibe muchísimo sol y luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor . Esta es una oportunidad única de adquirir una vivienda excepcional para alquilar en una de las áreas más codiciadas de San Isidro. Excelente carpintería, ya sea en aberturas puertas y ventanas ,con un estilo único. Mascota mediana o pequeña REQUISITOS PARA ALQUILAR COMO VIVIENDA O COMERCIAL : 1 MES DE DEPOSITO 1 MES ADELANTADO GARANTIA: SOLO SEGURO DE CAUCION INGRESOS DEMOSTRABLES COMISION INMOBILIARIA 5% MAS IVA Nos encontramos en Martínez y Olivos. Nuestro horario de atención es de lunes a viernes de 10:00hs a 18:00hs y los sábados de 10:00hs a 14:00hs. Código de referencia de la propiedad: MHO8011787 Javier Martin CMCPSI 4513 MARTIN PROPIEDADES.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 10.272
Primer mes
USD 3.200
Deposito1mes
USD 3.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.872

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.200
En 3 meses
~USD 3.407
En 12 meses
~USD 4.113

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 4.350· 2 avisos — este aviso pide 26% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-11.1% total
USD 3.600USD 3.20011 de jun de 202610 de jul de 2026
  1. 10 de jul de 2026USD 3.600 → USD 3.200-11.11%

Ubicacion

Ituzaingo al 500, San Isidro Vias / Libertador, San Isidro, Buenos Aires

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