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Casa en alquiler en Acassuso · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 4.000
= $ 6,2 M
Entrar te cuesta ~USD 12.840

Casa en alquiler en Acassuso · 4 ambientes

Casa en Alquiler en Acassuso | 3 Dormitorios, Jardín, Piscina y Garage para 3 Autos

Las Heras 1200 · Acassuso, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
290 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Acassuso, 4 ambientes, 290 m², USD 4.000/mes (comparada contra 10 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,9% por debajo de la mediana del set (USD 4.250).

Historial de precio: Suba de 14,3% desde el 30/06/2026 (de USD 3.500 a USD 4.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
10
Mediana alquiler
USD 4.250/mes
Mediana m²
290 m²
Comparar con 10 propiedades similares
3 dorm en Acassuso

Descripcion

DISPONIBLE A PARTIR DEL 2 DE JULIO 2026 Muy buena casa con excelente ubicación y orientación. Impecable. Amplio hall recibidor. Gran living comedor con hogar, salida a la galería y jardín. Toilette. Excelente cocina muy canchera, con barra que la separa del espacio de comedor diario que tiene vista y salida al jardín. PA: 3 dormitorios. Principal en máster suite con muy buen vestidor y baño con hidromasajes doble, luego los otros dos dormitorios comparten otro baño completo. S.S.: Garage para tres autos. Dependencia de servicio. baño completo. Lavadero. Afuera: Muy lindo jardín a pulmón de manzana. Sector de parrilla. Pileta. Lote 8.66 x 33 Generales: Calefacción central frío-calor . Pisos de madera plastificada. Muy buenos ambientes Y excelente estado de mantenimiento.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 12.840
Primer mes
USD 4.000
Deposito1mes
USD 4.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.840

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.000
En 3 meses
~USD 4.259
En 12 meses
~USD 5.141

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 4.250· 14 avisos — este aviso pide 6% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+14.3% total
USD 4.000USD 3.50019 de jun de 202630 de jun de 2026
  1. 30 de jun de 2026USD 3.500 → USD 4.000+14.29%

Precios en Acassuso

Mediana del barrio
USD 5.000
Avisos relevados
37
Esta propiedad
USD 4.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Acassuso es USD 5.000, tomando los 37 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Las Heras 1200, Acassuso, San Isidro, Buenos Aires

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