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Departamento en alquiler en Victoria · 5 ambientes
Departamento en alquiler
USD 2.800
+ ARS 450.000 de expensas
= $ 4,3 M
Entrar te cuesta ~USD 8.988

Departamento en alquiler en Victoria · 5 ambientes

Alquiler Depto 4 Dorm Pta Chica Coch Balcon C/parr

Avenida del Libertador 2300 · Victoria, San Fernando, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
132 m²
Sup. total
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Victoria, 5 ambientes, 132 m², USD 2.800/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 2.800).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 2.800/mes
Mediana expensas
ARS 450.000
Mediana m²
132 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Victoria

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.988
Primer mes
USD 2.800
Deposito1mes
USD 2.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.388

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.800
En 3 meses
~USD 2.981
En 12 meses
~USD 3.599

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 2.800· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Victoria

Mediana del barrio
USD 1.800
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 2.800

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Victoria es USD 1.800, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Avenida del Libertador 2300, Victoria, San Fernando, Buenos Aires

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