alquiler
USD 1.500
Departamento en Alquiler en San Fernando Vias / Panamericana, San Fernando
San Fernando Vias / Panamericana · 2 amb · 1 dorm · 56 m2 · publicada ayer
Departamento en alquiler en San Fernando Vias / Panamericana · 2 ambientes
Ph en planta baja con patio en alquiler.
Pasteur al 2200 · San Fernando Vias / Panamericana, San Fernando, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en San Fernando Vias / Panamericana, 2 ambientes, 40 m², ARS 460.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 42,5% por debajo de la mediana del set (ARS 800.000).
Historial de precio: Suba de 2,2% desde el 13/07/2026 (de ARS 450.000 a ARS 460.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 800.000/mes
- Mediana m²
- 45 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en San Fernando Vias / Panamericana
Descripcion
Casa tipo PH AL FONDO, dos ambientes!
Cocina comedor, semi integrada al Living comedor.
Posee un dormitorio 3 x 3,50 y un baño completo.
Tiene un pequeño baño propio.
Contrato a dos años con aumento trimestral por IPC.
OTORGA PERIODO DE GRACIA PARA REALIZAR ARREGLOS DE PINTURA+HUMEDAD
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.476.600
- Primer mes
- $ 460.000
- Deposito1mes
- $ 460.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 556.600
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 460.000
En 3 meses
~$ 489.791
En 12 meses
~$ 591.250
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+2.2% total
- 13 de jul de 2026ARS 450.000 → ARS 460.000+2.22%
Ubicacion
Pasteur al 2200, San Fernando Vias / Panamericana, San Fernando, Buenos Aires
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