Casa en venta en San Clemente del Tuyu · 2 ambientes
Casa en venta
USD 26.000

Casa en venta en San Clemente del Tuyu · 2 ambientes

Casa 2 amb con amplio lote en san clemente

8 4000 · San Clemente del Tuyu, San Clemente del Tuyu, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Clemente del Tuyu, 2 ambientes, 30 m², USD 26.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,1% por debajo de la mediana del set (USD 28.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 867 contra USD 933 de la mediana (-7,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 28.000
Mediana precio/m²
USD 933
Mediana m²
30 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en San Clemente del Tuyu

Descripcion

Corredor Responsable: Daniel Aibe CMCPD 1155 • Contacto: Sabrina López Te presentamos esta propiedad ubicada sobre Calle 8 nro. 4028, esquina calle 79, en San Clemente del Tuyú, Partido de la Costa. La vivienda se desarrolla sobre un lote de 228,60 m² y cuenta con: • Amplio comedor. • Cocina equipada. • 1 dormitorio de cómodas dimensiones. • Baño completo. • Entrada para vehículo. • Amplio jardín al frente con espacio para futuras ampliaciones. Características • Parrilla. • Bomba de agua nueva. • Gas envasado. • Se entrega con cocina, heladera, termo y bomba de agua. Excelente ubicación A tan solo 7 cuadras del mar, a 1 cuadra de una plaza y con rápido acceso a la avenida principal de ingreso a la localidad costera. Consultanos para coordinar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 27.833
Precio del aviso
USD 26.000
Escritura y honorarios~2%
USD 629
Sellos y tasas~1%
USD 260
Comision inmobiliaria~3%
USD 944

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 228.678/mes

Necesitas ingresos por $ 914.711/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1,5 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Clemente del Tuyu

Mediana del barrio
USD 56.000
Avisos relevados
31
Esta propiedad
USD 26.000

El precio mediano de las casas en venta en San Clemente del Tuyu es USD 56.000, tomando los 31 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Clemente del Tuyu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

8 4000, San Clemente del Tuyu, San Clemente del Tuyu, Buenos Aires

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