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VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES - SAN BERNARDO
Santa Maria De Oro 100 · San Bernardo, Buenos Aires
Caracteristicas
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 44 m²
- Sup. total
- 47 m²
Departamento en San Bernardo, 1 dormitorio, 44 m², USD 35.000 (comparada contra 2 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 13,6% por debajo de la mediana del set (USD 40.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 795 contra USD 1.000 de la mediana (-20,5%). Es mas nueva que el tipico del set: 21 años contra 37 de la mediana.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 40.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.000
- Mediana m²
- 41 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 35.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 847
- Sellos y tasas~1%
- USD 350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.270
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.228.955/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Santa Maria De Oro 100, San Bernardo, Buenos Aires