Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CPI 8862 / CMCPM 2955
• Contacto: Agostina Casasco Aguilar
-SIN EXPENSAS
• ENTRADA POE PASILLO
-LOCAL COMERCIAL con baño
• COCINA
• BAÑO completo
• DORMITORIO
• LAVADERO
• PARQUE
• QUINCHO O DEPARTAMENTO PARA RENTA
En la Cuidad de San Antonio de Padua, partido de Merlo, ubicada a 3 cuadras de la estación, y a dos del supermercado COTO.
La propiedad se encuentra en un barrio tranquilo y residencial por el cual da gusto pasear.
La propiedad se desarrolla en planta baja.
El local comercial, ubicado al frente de la propiedad, posee dos grandes vidrieras de estilo antiguo.
Con contina metalica.
Este compuesto por 54Mts2 con Toilette.
Comunicación directa con la casa.
La casa en si tiene entrada por el pasillo en común que comunica con la propiedad de planta alta.
Al ingresar nos encontramos con el hall que comunica, la cocina, el baño, el dormitorio y con el local.
El dormitorio de grandes dimensiones tiene aire acondicionado, y vista al patio.
La cocina esta remodelada a nuevo, con muebles de bajo mesada y alacena, y ademas conexión para el Lavarropas; la misma comunica con el patio.
Jardin y construcción de dos ambientes, que en la actualidad esta siendo usado como lugar de guardado, pero que tranquilamente puede generar una renta, ya que cuenta con cocina-comedor, baño y un entrepiso.
También entrada por el pasillo común del PH.
En cuanto a la ubicación nos encontramos a 2 cuadras de Av.
Rivadavia y a 4 cuadras de la estación de trenes linea Sarmiento y del centro de San Antonio de Padua.
Líneas de colectivos 322
• 136
• 336
• 392
• 422
VAMOS A VISITARLA CONTACTANOS
Si necesitas vender para adquirir la propiedad que estas buscando, te ayudamos con la operación encadenada.
También podes contar con créditos hipotecarios exclusivos para clientes RE/MAX, los cuales te financian hasta el 30% del valor de la propiedad a adquirir, y puedes cancelarlo hasta en 5 años, puedes simular tu crédito en, , consultanos y te asesoramos
Sabías que podemos representarte también como comprador?
Sea por algunas de las propiedades publicadas en la red REMAX o también con propiedades publicadas en cualquier otra inmobiliaria por eso....
En caso de que esta propiedad no cumpla con tus expectativas, podremos buscarte debido a tus requerimientos, esa propiedad que tanto estás buscando, filtrando en la red propia, externa o en posibles ingresos pendientes de publicación, siempre cuidando muy fuertemente tu operación para que compres y o vendas tranquilo y seguro, contáctanos al numero de contacto de esta publicación y te asesoramos personalmente...
Todas las medidas publicadas son aproximadas.
Equipo REMAX VITA.
Martillera responsable Silvana Palini CMCPM 2955.
En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario.
El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo.
Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Comprá la casa que querés! No la que podés.
Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad.
Simulá tu cuota en Lendar
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 562.685/mes
Necesitas ingresos por $ 2.250.739/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
7% anual
Alquiler esperable
$ 575.000/mes
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Compras
· 19 en la zona
Verduleria · Beruti2 min · 144 m
Coto · Avenida Presidente Juan Domingo Peron3 min · 168 m
Supermercado Argenchino · Italia 11465 min · 312 m
Educacion
· 30 en la zona
JARDIN DE INFANTES DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · inicial · privada5 min · 310 m
ESCUELA DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · privada5 min · 330 m
INSTITUTO DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · secundaria · privada5 min · 347 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plaza Antartida Argentina5 min · 307 m
Rotonda Rotary Club8 min · 506 m
Parque Cultural San Antonio de Padua · Avenida Presidente Juan Domingo Peron 238509 min · 556 m
Salud
· 4 en la zona
CLINICA PRIVADA NOGUERA · hospital/clinica · privado8 min · 501 m
HOSPITAL MUNICIPAL MATERNO INFANTIL DR. PEDRO CHUTRO · clinica especializada · publico11 min · 726 m
POLICONSULTORIO · centro de salud · privado13 min · 801 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie.
Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de
Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en San Antonio de Padua
Mediana del barrio
USD 85.000
Avisos relevados
33
Esta propiedad
USD 65.000
El precio mediano de los ph en venta en San Antonio de Padua es USD 85.000,
tomando los 33 avisos publicados de todas las
tipologias del barrio.
Ubicacion
Roque Sáenz Peña 1700, San Antonio de Padua, San Antonio de Padua, Buenos Aires