Fondo de Comercio en venta en San Antonio de Padua
Fondo de Comercio en venta
USD 179.000

Fondo de Comercio en venta en San Antonio de Padua

Galpón depósito 352 m2 + oficinas + casa en padua

Los Aromos 300 · San Antonio de Padua, San Antonio de Padua, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en San Antonio de Padua, USD 179.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: RMX 1 SAS • Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 • Contacto: Romina Venti GALPÓN EN SAN ANTONIO DE PADUA, BUENOS AIRES • APTO CRÉDITO / ACEPTA PERMUTA +CASA DE 4 AMBIENTES GALPÓN CON OFICINAS • Ubicado al fondo con entrada independiente • Tinglado en planta baja de 200 m² con entrepiso de 110 m² • Dos oficinas amplias de 21 m² cada una • Superficie total cubierta de 352 m² CASA HABITACIONAL • Ubicada al frente con entrada propia • Cuenta con 2 habitaciones y 1 baño completo • Living-comedor cocina • Superficie total cubierta de 105 m² CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Propiedad en excelente estado general • Construida en el año 2000 • Apta para crédito hipotecario • Ideal para inversores, empresas o emprendimientos • Se escuchan ofertas de negocio y/o alquiler RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 191.620
Precio del aviso
USD 179.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.332
Sellos y tasas~1%
USD 1.790
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.498

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.556.563/mes

Necesitas ingresos por $ 6.226.253/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 44.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Aromos 300, San Antonio de Padua, San Antonio de Padua, Buenos Aires

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