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Casa en alquiler en San Antonio de Padua · 3 ambientes
Casa en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 30.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,1 M

Casa en alquiler en San Antonio de Padua · 3 ambientes

Casa - Alquiler - Argentina, Merlo - LEVENE 100

LEVENE 100 · San Antonio de Padua, San Antonio de Padua, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Antonio de Padua, 3 ambientes, 100 m², ARS 650.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 27,8% por debajo de la mediana del set (ARS 900.000). Con expensas el costo total es ARS 680.000, 24,4% por debajo del costo total tipico (ARS 900.000); las expensas pesan 4,6% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 900.000/mes
Mediana m²
90 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en San Antonio de Padua

Descripcion

Alquiler de Casa 3 AMBIENTES en San Antonio De Padua, Merlo. ¡Tu hogar soñado en San Antonio De Padua, Merlo! Con una acogedora cochera cubierta, cocina comedor, baño completo y dos dormitorios, ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad y estilo. Además, cuenta con un práctico lavadero en la planta alta. ¡No pierdas la oportunidad de hacer de este lugar tu hogar! CONTRATO POR 2 AÑOS CON ACTUALIZACION CADA 3 MESES POR ICL (Indice de Contrato de Locacion). NO ACEPTA MASCOTAS

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 692.097
En 12 meses
~$ 835.462

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 800.000· 7 avisos — este aviso pide 19% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Antonio de Padua

Mediana del barrio
ARS 1.200.000
Avisos relevados
16
Esta propiedad
ARS 650.000

El precio mediano de las casas en alquiler en San Antonio de Padua es ARS 1.200.000, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Antonio de Padua: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

LEVENE 100, San Antonio de Padua, San Antonio de Padua, Buenos Aires

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