P Proppies
Ph en venta en San Antonio de Areco · 2 ambientes
Ph en venta
USD 85.000
= $ 129,3 M
Cuota UVA desde $ 734.708/mes · ingresos $ 2,9 M

Ph en venta en San Antonio de Areco · 2 ambientes

VENTA| PH San Antonio de Areco

Guiraldes entre Guido y Alvear · San Antonio de Areco, San Antonio de Areco, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Sup. cubierta
51 m²
Sup. total
96 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en San Antonio de Areco, 2 ambientes, 51 m², USD 85.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Propiedad con muy poca antigüedad, buena ubicación y muy buen estado de conservación SE VENDE AMOBLADO Ubicado sobre calle Guiraldes entre Guido y Alvear Superficie total polígono: 97.78 m2 aprox. Superficie cubierta: 51.73 m2 aprox.- Superficie descubierta: 45.05 m2 aprox.- Comodidades: 1 dormitorio, cocina-comedor integrada, 1 baño completo, entrada de vehículo descubierta, parrilla y jardín.-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 734.708/mes

Necesitas ingresos por $ 2.938.832/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Antonio de Areco

Mediana del barrio
USD 87.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 85.000

El precio mediano de los ph en venta en San Antonio de Areco es USD 87.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Guiraldes entre Guido y Alvear, San Antonio de Areco, San Antonio de Areco, Buenos Aires

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