Casa en venta en Salto · 5 ambientes
Casa en venta
USD 210.000

Casa en venta en Salto · 5 ambientes

Casa en venta en salto con local

Avenida Bme. Mitre 700 · Salto, Salto, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
326 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Salto, 5 ambientes, 326 m², USD 210.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 210.000). El m² sale USD 644 contra USD 644 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 210.000
Mediana precio/m²
USD 644
Mediana m²
326 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Salto

Descripcion

Corredor Responsable: Verónica Lorena Paz Mat. N° 231 • Contacto: Alejandro Nahuel Llarias Casa con local comercial en venta en Salto ubicado sobre Avenida Mitre en zona céntrica. Desarrollada sobre un lote de 615 m², cuenta con 326 m² cubiertos distrubuidos de la siguiente manera: CASA de estilo tradicional con hall de entrada, living-comedor, cocina, comedor diario, lavadero, tres dormitorios, patio, baño exterior y espacio de guardado. LOCAL COMERCIAL con frente sobre Avenida Mitre . Su destacada ubicación y las dimensiones del terreno la convierten en una excelente oportunidad para distintos proyectos. El estado de conservación se encuentra a refaccionar. Una propuesta ideal para inversores, desarrolladores o quienes buscan un proyecto con amplias posibilidades de crecimiento y valorización. Hacenos tu consulta! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 224.805
Precio del aviso
USD 210.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.082
Sellos y tasas~1%
USD 2.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.837.349/mes

Necesitas ingresos por $ 7.349.397/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Bme. Mitre 700, Salto, Salto, Buenos Aires

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