Casa en venta en Las Palmas
Casa en venta
USD 720.000

Casa en venta en Las Palmas

Casa a La Laguna en Las Palmas 4 Dorm– Rincón de Milberg

Barrio Cerrado Las Palmas Rincón de Milberg-tigre · Las Palmas, Rincon de Milberg, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
5
Cocheras
2
Sup. cubierta
350 m²
Sup. total
710 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Las Palmas, 4 dormitorios, 350 m², USD 720.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa a la laguna en Las Palmas – Rincón de Milberg Lote 710 m² | 350 m² cubiertos Impecable propiedad de estilo moderno, desarrollada en dos plantas, con excelente calidad constructiva y vista abierta a la laguna. Planta Baja Ingreso a un hall de doble altura que aporta categoría y gran luminosidad. Amplio doble living con salida al jardín y sector de estar con imponente chimenea, generando un espacio cálido y elegante. * Comedor independiente * Toilette de recepción * Cocina moderna con isla central, mesadas de silestone ,muy funcional super amoblada y equipada * Lavadero independiente * Dependencia de servicio completa * Dormitorio en planta baja con baño completo, ideal para huéspedes o escritorio Planta Alta Gran playroom / estar con vista abierta a la laguna. * Suite principal con gran vestidor y salida a terraza con vista al agua * 2 dormitorios adicionales con baño completo compartido * Espacio versátil super amplio famly (posible escritorio o cuarto adicional) Exterior * Galería cubierta con living y comedor exterior * Parrilla con barra * Gran jardín con riego por aspersión * Pileta * Muelle propio sobre la laguna * Fogonero Entrada cubierta para 2 autos. Detalles destacados * Ambientes amplios y muy luminosos * ?calefacción central por piso radiante y doble caldera * ?aires acondicionados * Grandes ventanales con conexión al exterior * Excelente distribución * Entorno natural único Una casa pensada para disfrutar, con el plus de contar con dormitorio en planta baja ideal para recibir huéspedes con total comodidad. Una propiedad ideal para quienes buscan vivir frente al agua, con privacidad, amplitud y excelente calidad de vida.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 770.760
Precio del aviso
USD 720.000
Escritura y honorarios~2%
USD 17.424
Sellos y tasas~1%
USD 7.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 26.136

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.312.571/mes

Necesitas ingresos por $ 25.250.286/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 180.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio Cerrado Las Palmas Rincón de Milberg-tigre, Las Palmas, Rincon de Milberg, Buenos Aires

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